土地の下に何がある？買う前にチェックしておきたいこと

土地を買って、いざ家を建てようとしたときに「地面の下からコンクリートのガラや古い建材が出てきた！」・・・そんな話、実は珍しくありません。これは「地中埋設物」といって、昔の建物を壊した時の残骸がそのまま埋まっていたケースです。

こうした埋設物があると、取り除くのに追加費用がかかってしまいます。しかも、土地を売った側が「知らなかった」と言えば、買った側が負担することになる場合も。想定外の出費や工事の遅れは、住まいづくりの大きなストレスになります。

土地を購入する前には、地歴（過去にどんな建物があったか）を確認したり、不安があれば地盤調査や簡単な試掘を依頼しておくと安心です。

「見えないリスク」に備えるのも、マイホーム計画の大事な一歩。営業担当にも気軽に「この土地って昔どんな建物があったんですか？」と聞いてみましょう。後悔のない買い物にするために、しっかり確認しておくことをおすすめします。