なかなか売れない実家、どうする？

親から引き継いだ大切な実家。しかし、住む予定もなく、固定資産税などの負担だけがかさんでいる、という方は少なくないでしょう。いざ売却しようと思っても「なかなか売れない」という悩みを抱えている方へ、その理由と対策をお伝えします。

なぜ実家は売れないのか？

主な理由はいくつか考えられます。思い出補正で相場より高く設定している、築年数が古く旧耐震基準である、遺品整理が進んでおらず内覧時の印象が悪いなどが挙げられます。また、交通の便が悪い、再建築不可物件といった物理的な条件や、相続人が複数いて同意が得られないといった法的な問題が絡んでいるケースもあります。

売却のための具体的な対策

まずは不動産会社に現在の適正価格を査定してもらい、相場に見合った価格に調整しましょう。複数社に依頼し、販売戦略を比較することも重要ですす。

次に、内覧者の印象を良くするため、遺品整理や不要な家財の処分、徹底した掃除を行いましょう。リフォームまでは難しくても、清潔感は重要です。

一般市場での売却が難しい場合、不動産買取業者に直接売却する「買取」という選択肢もあります。価格は安くなりますが、早期現金化が可能です。

売れない実家を放置すると、金銭的・物理的リスクが高まります。まずは現状を正確に把握し、専門家の力も借りながら、最適な解決策を見つけることが重要です。後悔のない選択をするために、ぜひ一歩踏み出してみてください。